小户型≠小面积!那什么人适合买小户型呢?

  • 时间:2018/7/12 23:19:07 编辑: 来源: 阅读:
摘要:很多人一听到小户型,就简单的以为就是小面积的房子。其实小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”,也就是说,小户型≠小面积。一般来说,小户型多集中于商务区,交通便捷、无论商业还是生活配套

很多人一听到小户型,就简单的以为就是小面积的房子。其实小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”,也就是说,小户型≠小面积。

一般来说,小户型多集中于商务区,交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟。另外,只要户型设计合理,尽管空间较小,却仍然可以有高质量的生活氛围。那么,什么人适合买小户型呢?

一、什么人适合买小户型呢?

1、两口之家

对于还在热恋中的小情侣,或者刚刚结婚的小两口而言,小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因此,在资金不是很充足的情况下,小户型的出现可以算得上是为你们“量身而作”的。

因为,小户型的总价不仅比较低,而且还可以使自己在以后的人生里,没有太大的生活压力。最重要的一点就是,购买小户型,也可让你的生活过的比较舒适。

2、单身人士

单身人士往往以事业为重,却又非常渴望有自己独立的空间。然而,单身人士一般经济能力有限,购买大户型住宅是非常吃力的,因此,小户型就是一个很好的选择了。

因为小户型不仅总价较低,而且单身人士本身就无房,即使是选择租房了,所需要支付的租金从资金上而言,差不多就等同于月供了。因此,选择租房还不如选择购买小户型,然后每个月支付与房租费差不多的月供。

3、买房理财者

相信各位购房者也应该知道,在一二线城市中,由于小户型的总价都是比较低的,故而也都是抢手货。也就是说,小户型是有一定的理财价值的,这样一来,就很适合用于出租赚钱了。

不过,在小城市里,因为人流量就比较少了,所以小户型并不是购房者的选择目标。也就是说,小户型的前景是大大不如大户型的。

二、购买小户型的优点

1、总价低、首付低、月供低

小户型不仅购买得起,而且还住得起。因为小户型的总价不高,一般来说,小户型的总价就包含了前期购房费用,比如购房款、契税、大修基金等。

当然了,也包含了后期居住费用,比如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算。因此,选择小户型会使居住费用降低,何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了。

2、过渡性超强

对于大多数单身贵族或小夫妻而言,想一步到位的难度是比较大的,因此,小户型可作为一个过渡性产品。也就是说,在若干年后,有了更大、更舒适的房子后,也就可将小户型出租出售。

这样说来,小户型不但可租可售可自住,也就轻松实现了“滚动置业”的美好设想。

3、小户型大生活,适用性强

一般来说,小户型功能区紧凑,起居方便。这一点,就非常适合现下年轻人的“死宅”和“死懒”了。另外,对于需要陪读的家长来说,小户型该有的生活配套一样不少,也完美的避免了空间浪费,可谓是完美的生活居所。


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